2天卖超200套!苦等两年,“华师附”爆款房终于

2天卖超200套!苦等两年,“华师附”爆款房终于

时间:2020-03-24 05:12 作者:admin 点击:
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每逢3月,学位房又开始重回市场焦点。

广州名校第一招牌“华师附”,是多少买家的心之所向。

阔别两年,重出江湖的“华师附房”,再度引爆市场!

“ 华师附爆款房 ” 重出江湖

2 天卖超 200 套 + 可遇不可求

3月18日,花都六年销冠大盘—— 广州融创文旅城 ,推出了全新组团 【锦粤府】 。

开卖仅两天,项目已热销超200套,首批货量迅速告急!

广州融创文旅城火热现场

据了解,其为广州融创文旅城的金牌产品—— “ 华师附爆款房” ,拥有 华南师范大学附属花都学校 傍身。

这在今年的市场上,还是 第一批 华师附配套房面市,一直是可遇不可求的存在。

其总货量仅248套,在一季度共推出的6244套洋房中,占比只有4%不到,稀缺度可见一斑!

要知道, 项目上一次推出“华师附房”时已是两年前,当时就被全城买家横扫一空。

随着人们对优质教育资源的渴求日益高涨,广州融创文旅城可谓开春的一场“及时雨”,也成为了广州楼市回温的领头人。

“ 华师附房”为什么抢手

第一神学院+对口小学房价坚挺

提起广州名校, “华南师范大学附属中学” 必在榜首。

这是 广东改革开放以来诞生高考状元最多 ,考入清北学生最多的“神学府”,至今已连续18年保持重本率超90%。

华南师范大学附属中学

该校含金量之高,连带着每年考入华师附中人数最多的华师附小,也成为了广州排名第一, 全国排名第4 的顶尖小学 。

只可惜,这两所学校,附小只招收教职工子女,附中面向全省统一考试招生,进入难度颇大。

直到去年,华师附中复办初中,华景小学、华师附小、龙口西小学等有了派位入读的机会,但也 仅有160个名额 。

不过,这丝毫不影响以上小学学位房的房价上涨。

据最新数据显示,在全市二手房降价的情况下,华景小学、龙口西小学学位房依旧涨了好几千,物业价值之高令人惊叹。

花都华师附一枝独秀

华师附中奥校名师带队 + 精英教育通道

面对如此激烈的竞争,想挤进华师附校本部,非一般人可及。

不过,享受华师附的教学资源还可 通过入读分校达成目的 。

正如上文中提到的 华南师范大学附属花都学校 ,就是享受 精英教育的“黄金通道” 。

近几年,为促进优质教育资源共享,华南师范大学教育发展中心已在全市6区确立了7所华师附分校,目前建成的有4所:

其中, 华南师范大学附属花都学校 为九年一贯制学校,含小学36个班,初中24个班,可一次性解决9年义务教育。

与其他分校不同,该校 无论是师资还是办学软硬件条件,都更接近校本部 。

华师附中张朝胜(资料图片)

众所周知,华师附中牛,广东奥校更牛!

而华师附花都学校张朝胜校长、郝保国副校长都是广东奥赛金牌教练。

在华师附中本部的大力支持下,在张朝胜校长的领导下,华师附花都学校的师资及教学水平有切实保障。

华南师范大学附属花都学校实景图

而华师附花都学校的校本课也形成了自己的教育特色,可谓与华师附小本校区如出一辙。

除了抓好学科成绩之外,华师附小本校区重视弘扬国学,开办非遗特色课,设置丰富的拓展课,并重视体育。

华师附花都学校小学部同样开展了国学教育,还组建了 航模队、大湾区第一支特色滑雪队 ,开办了64个兴趣班(含小学编程、航模等),报名率高达94.7%。

华南师范大学附属花都学校滑雪队

而华师附花都学校的学子也在去过一年里斩获多项重量级大奖:

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国际青少年机器人竞赛全国年终赛中荣获一等奖;

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全国学校冰雪运动竞赛便获得全国第八;

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ABC全国青少年英语口语大赛广东省金奖;

在国家级、省级航空航天模型锦标赛获得金牌多枚、20多个一等奖;

华南师范大学附属花都学校学子参加广东航模锦标赛

华南师范大学附属花都学校学子全国冰雪运动获奖

学校更希望孩子可以全面成长,培养出 一线城市孩子该有的视野和素质 。

既有名师带队,又有全面多元的办学模式,怎不令买家为之疯抢!

百万级配套兑现

背靠世界级文旅城 + 花都中轴 CBD

当然,华师附花都学校之所以强大,还有赖于其背靠的广州最大文旅城—— 广州融创文旅城 。

学校门口就有 全国第二大的室内滑雪场 ,孩子们时刻都能在炎热的南方享受冰雪运动。

广州融创文旅城南国滑雪训练营活动实景图

华师附花都学校也因此发挥出冰雪运动特长,被授予 全国冰雪运动特色学校称号 。

值得一的是,华师附花都学校的学生大多来自 文旅城内的融创业主 。

这些业主不光能享受高品质的特色教育,还坐拥 世界级文旅城的百亿配套 。

广州融创文旅城实景图

整个广州融创文旅城营造的可不是普通大盘的社区生活,而是集“行、乐、游、学、居”于一体的 超级新型城市综合体 。

融创乐园、融创茂、雪世界、水世界、体育世界也已开业、高端酒店群、秀场及滨湖酒吧街……

广州融创文旅城四大乐园实景图

35万㎡融创茂商业综合体,荟萃61家美食餐厅、100余家服装品牌、万达影城IMAX观影厅等悉数开业。

广州融创文旅城配套实景图

对业主而言,可谓是把世界级乐园带回家, 生活和视野拓展 N 次方 !

而在外部交通及区位上,广州融创文旅城紧邻花都中轴CBD,目前建设已现雏形。

花都中轴CBD效果图

作为广州唯一一条区级CBD中轴,在规划上对标珠江新城,将建设地标性金融大厦、少年宫、图书馆、音乐厅等,可以说是十足高大上。

目前在建的穗莞深城际(新塘-白云机场-广州北站段),也规划在 项目门口约 200 米处设天贵路站 (暂定名,在建中)。

未来将无缝串联广州北站及白云机场两大门户枢纽,迅达湾区各城。

250 万起做业主

融创华南粤府系 + 全南舒适华宅

随着去年花都进一步松限, 大专以上学历 即可申请人才绿卡, 享受买房、子女入学 等便利。

其对人才的友好程度高于南沙、黄埔不少,将吸引更多人才进入。

为了给花都置业者创造良好的人居条件,广州融创文旅城 【锦粤府】组团 ,将以高品质社区惠及广大购房者。

【锦粤府】实景图

作为融创华南区域高端粤府系的广州首发,【锦粤府】调研了870组岭南家庭,根据岭南人的生活习性和艺术审美量身打造。

项目以11栋高层住宅围合园林,在造景中融入漏窗景墙、四水归堂、荷花池、骑楼等元素,增强业主归属感和文化认同感。

【锦粤府】园林效果图

同时规划光影连廊、儿童乐园、架空层泛会所等全龄配套,提升社区内部功能。

在户型打造上,更是设计为 全南向低密产品 ,现正 主推 99-130 ㎡三房至四房 。

全部为方正户型、大尺寸阳台,带全屋飘窗,主卧带独立套房。

其中,99㎡三房两卫做到了两间卧室朝南,127㎡及130㎡四房两卫均为四开间朝南、南北双阳台。

无论你是首次置业还是改善型买家,均能在此找到属于你的那一款。

【锦粤府】样板间实景图

如此优越的公办教育、对标世界的百亿配套、通达湾区的轨道交通,还有高品质的人居产品,只需 250 万起 即可拥有!

这样的良心价,又遇上广州楼市抄底期,怎不令人心动?

为了孩子,为了享受到真正的一线大城生活,来广州融创文旅城,你就能走上人生巅峰!